公积金贷款能否取名字？公积金贷款能否取名字和房子
13552024-05-04
大家好，今天来为大家解答公积金贷款能否取名字这个问题的一些问题点，包括公积金贷款能否取名字和房子也一样很多人还不知道，因此呢，今天就来为大家分析分析，现在让我们一块儿来看看吧！如果解决了您的问题，还望您关注下本站哦，谢谢~
本文目录
〖One〗、首先房产证写谁的名字与谁出首付款、谁贷款（公积金贷款和商业贷款）没有关系，关键看购房合同是谁签的字，谁签字将来房产证办下来就会体现谁的名字，如果两个人都签了（甚至多人），那么主购房人持有房产证，其他人持有房屋共有权证。
〖Two〗、因为公积金贷款以家庭为单位（包含夫妻，不含子女和父母），也就是说夫妻一人申请贷款，一个人是主申请人，另一个人是共同申请人，而且执行谁购房谁贷款的原则。因为你们没有结婚所以购房合同必须有两个人签字（只少他要签字），才可用他的公积金贷款。
住房贷款商转公能用老婆的个人公积金，但是主贷人不能产生其他转变，男性依然是住房贷款的主贷人。应注意：
1.买房商业贷款转公积金贷款适用原商贷贷款人和其另一半的申请办理；
2.要想成功申请办理商转公业务流程，那在本地存缴的公积金最先得确保已持续准时全额缴满六个月才可以，且帐户处在正常的存缴情况（若帐户被保存，则临时申请办理不上公积金贷款）；次之，户下不曾办过公积金贷款或已结清；也有，原商业贷款需还贷在一年（含）之上，且个人信用记录优良，没有产生过逾期还款个人行为。
而用老婆的公积金申办公积金对冲还房贷业务流程，用于抵冲住房贷款本息也行（有月冲和年冲两种方法，月冲是每月逐期从账号中扣除对应额度抵偿当月应还本息，年冲则是每一年一次性扣除余额来抵偿应还本钱）。
〖One〗、买房夫妻写一方名字是可以提取公积金的。
〖Two〗、按照现行的住房公积金管理办法。买房人提取公积金是以家庭为单位的来审核的。在提取住房公积金申请时，只要申请的理由符合当地的住房公积金提取条件和资金用途，并且能证明双方的合法夫妻关系，夫妻任何一方或者双方的住房公积金是都可以提取的。
〖Three〗、所以，买房夫妻写一方名字是可以提取公积金的。
OK，关于公积金贷款能否取名字和公积金贷款能否取名字和房子的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。
